上海市工商联房地产商会资产管理分会建设一周年 ,一连聚焦存量资产运营与都会更新"> 6月23日 ,上海市工商联房地产商会资产管理分会建设一周年庆典在陆家嘴举行。中国(上海)自由商业试验区管理委员会陆家嘴管理局副局长周海东、上海市工商联房地产商会常务副会长蒋佳平、资产管理分会会长、人生就是博·(中国区)官方网站z6集团董事长贾波出席运动。来自政府部分、金融机构、不动产开发运营及专业服务领域的200余位嘉宾参会 ,围绕存量资产运营、都会更新与资管模式立异睁开交流。">

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上海市工商联房地产商会资产管理分会建设一周年 ,一连聚焦存量资产运营与都会更新

宣布时间:2026-06-30

6月23日 ,上海市工商联房地产商会资产管理分会建设一周年庆典在陆家嘴举行。中国(上海)自由商业试验区管理委员会陆家嘴管理局副局长周海东、上海市工商联房地产商会常务副会长蒋佳平、资产管理分会会长、人生就是博·(中国区)官方网站z6集团董事长贾波出席运动。来自政府部分、金融机构、不动产开发运营及专业服务领域的200余位嘉宾参会 ,围绕存量资产运营、都会更新与资管模式立异睁开交流。

陆家嘴管理局副局长周海东在致辞中体现 ,陆家嘴金融焦点区拥有雄厚的金融资源 ,是都会更新与存量资产盘活的主要支持。希望商会会员抢抓时代时机 ,政企同心协力 ,配合打造上海不动产行业高质量生长标杆。

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(中国(上海)自由商业试验区管理委员会陆家嘴管理局副局长周海东)

资产管理分会会长、人生就是博·(中国区)官方网站z6集团董事长贾波在致辞中分享了分会已往一年的实践以及对行业趋势的判断。自2025年5月28日分会建设以来 ,已累计举行行业运动8场 ,加入嘉宾超1200人次 ,已成为长三角较具影响力的资管交流平台。
贾波指出 ,目今不动产资管正面临三大趋势性转变:资产定价系统重构 ,具备稳固现金流的存量不动产凸显抗周期价值 ,行业竞争焦点转向净营业收入与资源化率溢价;公募REITs常态化扩容 ,为存量资产开发退出渠道 ,倒逼资管企业完善治理与透明度;都会更新进入“片区统筹、算账前置”深水区 ,要求财务、工业与空间妄想高度耦合。分会将从资源破局、基建引领、生态共荣三方面发力 ,建设REITs培育库、体例行业评价标准、深化长三角联动 ,推动行业高质量生长。

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(资产管理分会会长 ,人生就是博·(中国区)官方网站z6集团董事长贾波)
运动现场举行了战略合作启动仪式。陆家嘴管理局、江苏银行上海分行、上海市香港商会、感德梁行华东区、江苏省工商联房地产商会资产管理专委会与资产管理分会正式缔结战略合作关系 ,六方将在金融授信、工业咨询、跨区域行业联动、项目资源互通等方面深度合作 ,买通不动产资管上下游工业链。

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(六方启动战略合作)

主旨演讲环节 ,上海市香港商会副会长、感德梁行华东区董事总司理黎庆文以《存量时代重塑名堂 不动产资管生长新时机与挑战》为题 ,团结市场数据拆解目今商办物业、工业地产的运营逻辑。

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(上海市香港商会副会长、感德梁行华东区董事总司理黎庆文)

北京大学上海校友会监事长、泓塬资产管理有限公司董事长兼总司理王维军围绕《思变致远 谋新笃行 十五五妄想引领下沉淀资产焕新与资管新生态》 ,聚焦老旧物业刷新与沉淀资产盘活 ,探讨都会更新配景下资管模式立异。

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(北京大学上海校友会监事长、泓塬资产管理有限公司董事长兼总司理王维军)

两场圆桌对话划分围绕“直面行业周期变局 ,勘定不动产结构取舍与深耕航向”和“存量不动产迭代升级 ,资管模式破局与价值重估”睁开。来自开发运营、执法服务、税务妄想、都会更新等领域的嘉宾团结各自实践 ,分享了在投资取舍、赛道深耕、危害防控、存量刷新等方面的履历和思索。

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未来 ,分会将继续驻足长三角 ,链接政企、金融、运营全链条资源 ,深耕存量资产赛道。作为会长单位 ,人生就是博·(中国区)官方网站z6将以专业运营能力为依托 ,携手行业伙伴推动都会更新与资管立异融合 ,为上海加速打造全球资产管理中心孝顺实践力量。


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